屋根工事｜葺き替え・カバー工法・雨漏り修理｜堺市

屋根工事は、塗装では対応できない段階まで進んだ屋根を、葺き替えやカバー工法などで根本から直す工事です。柴田塗装店では、まずドローンで屋根全体の状態を確認し、塗装で十分なのか工事が必要なのかを見極めたうえでご提案します。雨漏りや台風被害のご相談も承っております。

Strength柴田塗装店の屋根工事

柴田塗装店の屋根工事は、ドローン診断による工法の見極め、塗装と工事の両方を扱うからこその中立的なご提案、有資格者が管理する完全自社施工を特徴とする屋根リフォームサービスです。

屋根の工事は金額が大きくなりやすく、「本当にそこまでの工事が必要なのか」が判断しづらい分野です。柴田塗装店ではドローンで撮影した実際の写真をご覧いただきながら、どの範囲にどの工法が必要なのかをご説明します。

Overview屋根工事が必要になるタイミング

屋根工事が必要になるのは、塗膜だけでなく屋根材や下地そのものが傷んでいる場合です。塗装は表面を保護する工事のため、割れ・ズレ・穴あき・下地の腐食といった症状には対応できず、屋根材の交換や下地の補修が必要になります。

塗装で対応できる劣化と、屋根工事が必要な劣化

同じ「屋根が傷んでいる」状態でも、必要な工事は大きく異なります。判断の目安は次のとおりです。

• 塗装で対応できる状態色あせ、コケや藻の発生、塗膜のはがれ、金属部の軽度なサビなど、劣化が表面の塗膜にとどまっている場合です。この段階であれば塗り替えで防水性を回復できます。
• 屋根工事が必要な状態屋根材の割れ・欠け・ズレ、金属屋根の穴あき、棟板金の浮きや飛散、雨漏りの発生、下地（野地板）の腐食などです。塗装では機能を戻せないため、補修・カバー工法・葺き替えでの対応になります。
• 判断が分かれる状態屋根材の傷みが部分的な場合や、築年数が経過して次回の塗り替え時期まで持たない可能性がある場合です。今後何年住まわれる予定かによってもご提案が変わるため、診断のうえで複数の選択肢をご提示します。

屋根工事を検討していただきたい時期

一般的に、スレート屋根は築20〜30年、金属屋根は築20〜30年、棟板金は7〜15年が交換や大きな工事を検討する時期の目安とされています。ただし建物の立地や日当たり、これまでのメンテナンス状況によって傷み方は大きく変わります。

台風や強風のあとに屋根材や板金が飛んでいないか気になるとき、天井にシミが出たとき、他社で「塗装では対応が難しい」と言われたときも、診断のご依頼をいただくことが多いタイミングです。柴田塗装店では現地調査とお見積りを無料で承っておりますので、判断に迷う段階でお気軽にご相談ください。

塗装で対応できる場合はこちら（屋根塗装）

Types屋根工事の種類と工法

屋根工事には、既存の屋根の上に新しい屋根材を重ねるカバー工法、屋根材を撤去して新しくする葺き替え、傷んだ箇所だけを直す部分補修などがあります。屋根材の種類と下地の状態、ご予算に応じて工法を選定します。

なお、2004年以前に施工されたスレート屋根には、アスベストを含む屋根材が使われている場合があります。葺き替えで撤去する際は法令に沿った処理が必要となり、費用と工期が変わります。該当が疑われる場合は、診断の段階でお伝えします。

Price料金の目安

屋根工事の費用は、一般的に30坪前後の戸建て住宅でカバー工法が80〜150万円程度、葺き替えが100〜200万円程度（いずれも足場代込み）が相場とされています。屋根の面積・勾配・屋根材の種類・下地の状態によって変動します。

工法によって費用は大きく変わりますが、安い工法が常に良い選択とは限りません。たとえばカバー工法は費用を抑えられる一方、下地が傷んでいる場合には採用できません。柴田塗装店では、複数の工法で比較できるお見積りをご用意し、それぞれの費用と耐用年数の見通しをご説明したうえでお選びいただいています。

Flow施工の流れ

屋根工事は、お問い合わせから完工まで大きく4つのステップで進みます。屋根に登らないドローン診断から始まりますので、まずは状態の確認だけでもご利用ください。

各工程の詳しい内容はこちら（診断から完工までの流れ）

FAQよくあるご質問

屋根工事についてお客様からよくいただくご質問をまとめました。ここにないご質問も、電話・LINE・フォームからお気軽にお問い合わせください。